營業事業土地被徵收地價補償費免稅

新聞來源南區國稅局 2004/12/01

營利事業廠房土地因被政府徵收，所領的補償費應否列為所得與課稅？南區國稅局1日表示，依情形不同，有免稅與應稅的狀況。

公司如果因政府區段徵收土地，所領取的地價補償費，及內含按公告土地現值加發的四成獎勵金，依所得稅法規定免納所得稅。

但公司因前同一原因取得的地上改良物補償費，因尚未有免稅相關規定，所以應列為其他收入，在減除地上改良物的必要成本及相關費用或損失，如帳載未折減餘額、拆遷費用、停工損失等項目後，依法課徵營利事業所得稅。

如果補償費產生的所得積為盈餘，並分配給個人股東時，依所得稅法規定，屬股東營利所得，應由股東合併其各類所得申報繳納綜合所得稅。