買海砂屋退三成屋價

新聞來源台北地方法院 2004/08/13

男子周志峰去年花九百萬元買台北市民權東路中古屋，事後發現是海砂屋，便告進法院要求原屋主林文斌及其父親全額退費，台北地方法院審理後判決他只能拿回二百八十二萬元，約只賠償原價的三成二，作為修屋之用。

可修復未賠全額

周原本要求對方全額退費，但經鑑定後，周買的海砂屋只需修補不必重建，周因而變更請求款項，只要求修復費加市場交易損失共三百六十餘萬元。由於結構工程技師工會鑑定認為，只要花二百一十四萬餘元補強修復房屋即可繼續使用，加上房價減損價值為六十八萬五千餘元，因此判決周只能拿回二百八十二萬元。林父則不必連帶賠償。

周是去年六月間，向林買了位於民權東路的房子，九月間裝潢準備搬家時，發現天花板嚴重剝落，找來鑑定公司，才得知是海砂屋，一狀告進法院。