地價稅優惠稅率 9/22前需申請

新聞來源北區房屋 2004/08/28

今年地價稅將於11月1日開徵，尚未申辦自用住宅用地優惠稅率的納稅人，最慢要在9月22日前提出申請，否則就要等到明年才能適用。

北區房屋表示，只要土地所有權人、配偶或直系親屬已設籍，且無出租或供營業使用，都市土地以3公畝為限（約90.75坪），非都市土地以7公畝為限（約211.75坪），還要注意所有權人、配偶及未成年之受扶養親屬設籍者以1處為限的規定；只要同時符合以上條件，就能申請自用住宅用地優惠稅率。

稅率差距5倍以上

除符合以上條件，還得趕在9月22日前送件，才能以自用住宅優惠稅率繳納地價稅，否則只能以一般住宅基本稅率核課（公告地價總額之10/1000），是自用住宅地價稅率（公告地價總額之2/1000）5倍。

北區房屋首席總經理彭培業說，如果納稅義務人於同一縣市轄區內有2筆以上土地時，其地價稅將會合併課徵，而不是分別開立稅單通知繳納，所以若是名下擁有土地之公告地價總額超過累進起點地價者，其稅率將會從15/1000起跳，並採5段累進稅率核課，最高稅率達55/1000。