國產局土城眷改地國聚開發11億得標

新聞來源國有財產局 2004/08/19

財政部國有財產局台灣北區辦事處公告標售的台北縣土城清水路附近的3090坪住宅區土地，19日出現16張標單的熱烈競標，最後由國聚開發以高出底價近6億元的11億88萬元標得，超乎想像。

北區國產局這批標售的國軍老舊眷村改建共3宗土地，標售總底價5億7645萬1250元，其中最受矚目的是位於台北縣土城市清水坑段外冷水坑小段56之4地號等11筆土地，位於清水路306號附近，使用分區為第二種住宅區，面積合計約3090坪，底價5億1085萬元，北區辦事處處長蘇維成表示，由於價格合理，之前就有多家建設詢問，雖然預期會出現競價，沒想到竟有16張標單競標，結果更是超乎想像。

蘇維成指出，包括國泰建設、皇翔建設、太子建設等大型建設公司都有參與競標，開標結果由國聚開發以11億88萬元標得，高出底價近6億元，平均每坪單價更由16萬元一口氣飆高到35萬元，也使國庫進帳不少。

由於這塊土地屬於第二種住宅區，容積率不高，官員也猜測未來可能規劃為別墅型的大型住宅區，而這件標案的順利標脫，也成為大台北地區房地產榮景的重大指標。

至於另外2宗眷改土地則是位於台北縣樹林市山佳段567地號的424坪商業區土地，底價3512萬元，以及位於台北市北投區大業段的153坪住宅區土地，底價則是3048萬元，今日並未標脫。