信義計劃區兩大國有地明年標售

新聞來源財政部國產局 2004/08/10

具有台北曼哈頓之稱的信義計畫區，據財政部國產局說，目前信義計劃區，尚有兩筆大面積國有地，最快明年下半年可公開標售，國產局北區辦事處長蘇維成評估，在景氣復甦及原物料價格飆漲下，預估明、後年標售時的信義計畫區得標價，有可能再度超越目前每坪四百一十三萬元天價。

信義計劃區內國有地標售案，自民國八十六年至迄今，總計標售計十六案，尤以統一集團在一九九八年以每坪四百一十三萬元、總價一百二十億六千萬元的天價標得Ａ２後，最受房市業者矚目。

目前信義計畫區內，尚有兩筆大面積國有地，一處位於新光三越百貨附近停車場的Ａ１０，面積一千九百二十八坪，現由國產局與中央信託局合作經營收費停車場，契約將在明年年七月卅一日到期，未來將配合「國軍老舊營舍改建基金」運作需要，可望進行標售；另一處則是世貿三館Ａ２１，面積四千八百五十六坪，現委託外貿協會經營，委託經營時間到後年（民國九十五年）九月十七日止，契約到期後將再進行評估。

蘇維成說，這兩塊國有地，若在明、後年公開標售時，以目前原物料價格上揚、游資充沛下，預估平均每坪得標價格應可望超過統一集團創下四百一十三萬元天價。

他表示，根國產局統計觀察，元大建設最喜歡參與國有地標售，如面積在一百坪至一千坪間、總金額在一億元至十億元間，幾乎無役不與，國泰建設或新光集團均對信義計劃區的標售案感到興趣，未來熱鬧可期。

國產局說，今年一至七月累計台北市縣標售國有地標脫總金額一百五十二億元，增幅一點八六倍，同時，本月十九日將標售北縣土城市清水路三百零六號附近土地，占地達三千零九十坪，底價五億一千零八十五萬元。