住商轉戰大陸二線城市

新聞來源住商不動產 2004/08/09

進軍上海一年的住商不動產，目前在已擁有60家加盟店，住商不動產董事長吳耀焜表示，今年上半年正進軍杭州增設六個據點，預計今年底前將再跨出長江三角洲，往山東、大連、武漢、廈門等二線城市擴大房仲事業版圖。

吳耀焜說，住商不動產進入大陸房仲市場的時機，雖然比信義房屋、太平洋房屋晚了十年，但短短一年時間，已經在上海擁有60家加盟店。即使5月中共祭出宏觀調控，住商不動產的展店進度也沒有受到影響，仍然在三個月之內拓展了十餘家新加盟店。

住商不動產在上海的加盟店中，超過三分之一為台灣去的創業者，當地的加盟者不到三分之二，是台灣各大房仲品牌進軍上海中店數最多的一家，同時也是台灣赴大陸投資的各個房仲品牌中，台灣加盟者比例最高的一個。

吳耀焜表示，住商不動產所針對台灣創業者的一條龍式服務，也剛好能將台灣創業者的風險降至最低。

他以住商不動產去年在上海籌備情況為例，因為對當地的商圈認識不夠本土化而出現誤判的情形，特別了解台灣加盟者跨海創業的需要，包括商圈遴選、公司註冊、簽約服務乃至店長人才的推薦，住商不動產上海總部都一手包辦，這些服務雖然使營運成本大幅提高，卻使住商不動產加盟店的業績短時間內攀升，當地主動請求加盟的加盟者，也主動送上門來。

不以低價競爭，也是住商不動產在上海發展的策略，目前住商不動產的加盟權利金已是上海各加盟品牌中最高的，預計9月底以前，還將再進一步調高權利金。

住商不動產大陸執行董事林倩表示，住商不動產也將在下半年繼跨足杭州市場後，再將觸角伸向長江三角洲以外的省市，目前較積極的省市包括山東、大連、武漢、廈門等地。