台中市前7月房市交易北屯區最亮麗

新聞來源信義房屋 2004/09/05

台中房地產市場近二年交易量大幅增加，根據房屋仲介業最新出爐的房屋賣座排行顯示，今年一到七月，台中都會區房地產交易量、銷售率第一的北屯區房屋賣座最佳，有綠園道、科博館及美術館加持的西區交易量增加五成，為房屋賣座的亞軍，今年市中心地帶房屋賣座都有顯著提昇。

內政部統計資料顯示，九十二年台中市房屋買賣成長百分之二十五，是全國主要都會區中成長幅度最大的地區，今年上半年交易表現仍優於全台地區，預估成長達百分之十六以上。

信義房屋中區執行協理王慶瑞5日表示，在台中市八個行政區中，根據信義房屋最新出爐的「房屋賣座指標」顯示，今年一到七月北屯區仍為台中都會區房屋賣座排行的冠軍。

王慶瑞指出，北屯區房屋賣座佳主要是因當地的房屋交易量大，且房屋銷售率高的緣故，交易量一向高居台中市各區的第一名。信義房屋成交資料顯示，北屯區前七月成交不少預售屋，雖然平均成交時間拉長，但是房屋去化情形（銷售率百分之六十五點一）比整體的百分之四十四點八表現好太多，因此該區的房屋賣座評比第二年奪冠。

西區今年前七月房屋賣座排名第二，此區房屋的交易件數今年一到七月有明顯的增加，台中市地政局資料估計西區全年房屋交易增幅應能超過五成，為台中市各行政區中交易量增幅最大的行政區，此區房屋交易非常搶手，交易量大且房屋銷售率高達五成四，是西區房屋賣座排名第二的關鍵因素。

此外，西區成交行情出現大幅上漲的情形，王慶瑞表示，依信義房屋資料顯示，今年前七月西區華廈成交單價每坪十點九萬元，是所有行政區中成交行情最高的，西區優質的居佳環境顯然相當受購屋者的青睞。南屯區今年的平均成交時間表現比整體市場佳，但「房屋賣座指標」略低於西區排名第三。