買到海砂屋婦獲還240萬

新聞來源台北地方法院 2004/09/28

三十一歲單親媽媽高釔均，前年九月和身心障礙的三歲女兒於凌晨睡覺時，臥室天花板突然發出砰然巨響，母女嚇得尖叫發抖，高發現大塊混凝土掉在天花板上，她才知道買到海砂屋，台北地方法院認為原屋主和仲介違約，買賣不成立，高可退屋並拿回二百四十萬元屋款。

討回公道

得知官司勝訴，家境不好、靠賣公益彩券維生的高說：「住在這裡每天怕得要命，常夢到房子塌了，但實在沒錢搬家，每個月一萬多元房貸和醫治女兒的花費已讓我喘不過氣，只求原屋主把我買房子的錢還我，讓我搬離這間海砂屋！」

吃上官司喊倒楣

原屋主洪月珠是透過妹妹洪瑞鎂，委託全國房屋安康店店長葉春智幫忙賣房子，葉昨天得知判決結果說：「我接這案子時，洪已將房子重新裝潢，看不出有沒有問題，只收了兩萬四千元仲介費，卻吃上官司，真倒楣！」

至於洪瑞鎂則說：「這房子我們自己沒住過，買的時候就是二手屋，二十年老房子如果是海砂屋早就出問題了，我認為屋頂的問題並不嚴重，應該可以修復。」

高是在六年前，透過全國房屋安康店店長葉春智仲介，貸款湊了二百四十萬元向洪月珠買下台北縣新店這間二十一坪大、屋齡二十年的五樓房屋，當時葉還以書面向高保證「本屋絕非海砂屋，否則願付全責」。

但住了四年後，臥室屋頂竟有近兩坪面積的混凝土崩落，還露出生鏽腐蝕的鋼筋，高釔均說：「原屋主願意出幾萬元修屋頂，但我不認為海砂屋是幾萬元可以修好的。」

受不了塌陷恐懼

高表示，今年端午節家人團聚過節時，臥室屋頂又掉下一大塊混凝土，她抱著女兒往外衝，邊跑邊哭，因為她再也受不了屋頂隨時會塌陷的恐懼，因此決定循司法討回公道。

台北地方法院審理後，經土木技師公會鑑定，房子混凝土氯離子含量過高而有瑕疵，因此判高勝訴。