北市辦公大樓台北101租金最貴

新聞來源信義房屋商仲部 2004/10/23

國內辦公大樓租金最貴的地段在哪兒？據房地產業者統計，信義計劃區內的台北101大樓租金，每坪月租金從三千元起跳，居全國之冠；其次是敦化南路與安和路之間的遠東國際企業中心，每坪有二千八百元以上水準，再次為民生敦化附近的聯邦銀行大樓，租金有二千七百元以上，這三處，是目前國內頂級的租賃大樓。

另外，信義房屋商仲部統計，今年第三季台北市辦公大樓月租金行情，每坪在二千二百元以上的頂級辦公大樓，共計十三棟。其中位於敦北民生商圈者，就有聯邦銀行大樓、宏泰世紀大樓、僑福金融大樓等三棟，平均月租金行情約每坪二千五百元；在敦化南路南商圈，則有富邦銀行大樓、富邦敦化大樓、遠東國際企業中心、國泰敦南財經大樓等四棟，平均月租金每坪行情約二三七五元。

另外，位於信義計畫區內的國際貿易大樓、國泰金融中心、震旦智慧大樓、信義經貿大樓、國巨企業總部等六棟，平均每坪月租金行情約二千三百元。

在台北市林蔭大道的仁愛路上，新建的辦公大樓不多，但富邦金控大樓租給花旗銀行的月租金，是每坪二千五百元，這也使得具稀有性的仁愛路辦公市場，躋身為頂級之林。

也因此，開始有建商準備在仁愛路上，推出先建後售新辦公大樓「仁愛遠見」，相中的，是當地的租賃市場，能吸引投資客、及附近豪宅老闆青睞。